此外，在原件與被告簽訂《買賣合同》時(shí)，被告將“爭(zhēng)議房屋”的上海房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件移交上海申洲房地產(chǎn)咨詢有限公司，為償還貸款，被告向上海申洲房地產(chǎn)咨詢有限公司借用了該房地產(chǎn)權(quán)證。 其后，被告于6月16日申請(qǐng)換發(fā)房產(chǎn)證，換發(fā)的批準(zhǔn)登記日為同年8月7日。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和深圳合同法律師一起看看吧。

　　以上這些事實(shí)，由經(jīng)庭審質(zhì)證的“買賣雙方合同”、匯款憑證和房款收據(jù)、被告致原告的函、原告致被告的回函、“系爭(zhēng)房屋”的房地產(chǎn)企業(yè)登記管理信息、《個(gè)人對(duì)于房屋作為抵押銀行借款項(xiàng)目合同》、《住房公積金以及個(gè)人能力購(gòu)房擔(dān)保公司借款服務(wù)合同》、證人馮某的證言及原、被告的陳述在案作證。

　　審理中，原告進(jìn)行表示，簽訂合同時(shí)通過(guò)雙方之間口頭協(xié)議約定待“系爭(zhēng)房屋”滿五年后我們?cè)偃彾悾@樣一個(gè)原告自己可以少繳稅，同時(shí)，原告主體同意讓被告對(duì)于居住至2014年8月前。

　　“5月26日”是被告李C說(shuō)得其購(gòu)買“系爭(zhēng)房屋”時(shí)繳稅的日期，而產(chǎn)證登記日和繳稅日都可以提高計(jì)算以及房屋信息是否滿五年，所以企業(yè)合同管理補(bǔ)充相關(guān)條款第八條規(guī)定約定，雙方于2013年5月26日起辦理業(yè)務(wù)手續(xù)，被告于2014年8月前搬出。

　　5月底原告經(jīng)濟(jì)開始出現(xiàn)辦理個(gè)人貸款項(xiàng)目手續(xù)了，但被告稱房產(chǎn)證原件不見了，之后，被告補(bǔ)辦了產(chǎn)證，產(chǎn)證補(bǔ)出后原告中國(guó)開始工作辦理網(wǎng)絡(luò)貸款。原告必須為此我國(guó)申請(qǐng)成為上海成功神舟房地產(chǎn)市場(chǎng)咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司的原經(jīng)辦人馮某作為重要證人到庭作證，馮某陳述，我是原、被告存在買賣“系爭(zhēng)房屋”的經(jīng)辦人，一般我公司發(fā)展都會(huì)讓房東先把這些房屋的產(chǎn)權(quán)證原件問(wèn)題交給其他公司，公司設(shè)計(jì)出具收據(jù)。

　　原、被告單位簽訂勞動(dòng)合同后一周甚至左右，房東李C提出一些因?yàn)橐w戶口、還貸款，要求我將房產(chǎn)證原件給他，我就將產(chǎn)證原件給了他，但沒讓他寫收據(jù)，之后，他一直都是沒有把產(chǎn)證原件還給我，到5月底，我打電話給房東，買房人辦貸款學(xué)生需要取得產(chǎn)權(quán)證原件，房東說(shuō)產(chǎn)權(quán)證不見了，我告知他沒有產(chǎn)證原件數(shù)據(jù)不能辦貸款，然后得到房東就去補(bǔ)辦了。

　　到8月20日左右，房東打電話告訴我，產(chǎn)證辦出來(lái)了，之后，我陪房東、買家能夠一起去辦理了大量貸款。后我催過(guò)辦理金融貸款的老師，他說(shuō)9月26日左右人們可以辦出，我就告訴了房東和買家，但過(guò)了他們兩天，房東就說(shuō)不賣了。

　　深圳合同法律師提醒您，法律是解決問(wèn)題的良好途徑，如果我們能夠?qū)W習(xí)更多的法律知識(shí)，我們將會(huì)有更好的方法去解決我們可能遇到的那些問(wèn)題，較好的避免矛盾的進(jìn)一步升級(jí)，如果您還有其他一些問(wèn)題，歡迎來(lái)咨詢我們的專業(yè)律師。