一、提前還貸要收取多少違約金

　　針對(duì)提前還房貸的客戶，收取一定比例的違約金。深圳房屋合同糾紛律師解答具體的違約金比例參照貸款合同的約定。

　　因?yàn)榻栀J本身是市場(chǎng)行為，借款人與銀行簽合同時(shí)，合同中對(duì)提前還款是否收違約金一般有相應(yīng)的約定，是否收違約金主要是看合同約定。收違約金是銀行的習(xí)慣做法，從銀行穩(wěn)定收益的角度看，簽訂合同后，銀行會(huì)對(duì)資金的用途做規(guī)劃，“款貸給你了，要是提前還，等于打亂了它的計(jì)劃，它就要再重新做規(guī)劃、安排，所以收違約金也有一定的道理。”

　　二、各大銀行違約金計(jì)算方法

　　招商銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取至少相對(duì)于實(shí)際還款額3個(gè)月的利息，而一年之后，則只需要一個(gè)月。

　　建設(shè)銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的，收取1%。

　　農(nóng)業(yè)銀行：不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年后，不會(huì)收取違約金。

　　工商銀行：不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年后提前還款，則和農(nóng)業(yè)銀行一般，不收取任何違約金。

　　中國(guó)銀行：不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個(gè)月利息的違約金，貸款滿一年后提前還款，和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不收取違約金。

　　交通銀行：對(duì)提前還款額有規(guī)定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。

　　廣發(fā)銀行：貸款不滿一年提前還款的，需要收取兩個(gè)月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不收取任何違約金。

　　光大銀行：貸款不滿一年提前還款的，需要收取3%～6%的利息作為違約金，只要滿了一年則和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不需要受違約金。

　　浦發(fā)銀行：貸款不滿一年提前還款的，有兩種違約金方式：一種是1.5%的利息，另一種是3%的利息，而且貸款滿一年之后，也不收取違約金。

　　深發(fā)展銀行：比一般的銀行要求更為嚴(yán)格，一般期限是兩年，至于兩年內(nèi)的違約金額，則要根據(jù)合同來(lái)看。