“請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村危房拆除有拆遷補(bǔ)償怎么辦?”當(dāng)拆遷涉及到農(nóng)村時(shí)，會(huì)出現(xiàn)多種情況，最常見的是征收拆遷。另外，還有危房改造項(xiàng)目引起的房屋拆除或修繕。在此深圳辯護(hù)律師對(duì)危房改造進(jìn)行詳細(xì)闡述，助廣大農(nóng)戶在房屋面臨被拆除時(shí)做到心中有數(shù)。

　　一、農(nóng)村危房改造是什么?

　　農(nóng)村危房改造是我國(guó)實(shí)施農(nóng)村脫貧攻堅(jiān)工程的一項(xiàng)內(nèi)容，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部共同策劃，由各省市的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同發(fā)改委、財(cái)政部門組織開展具體工作。從2009年開始，中央國(guó)務(wù)院做出“加快農(nóng)村危房改造和擴(kuò)大試點(diǎn)的要求”，之后各省市逐步開展改造試點(diǎn)工作。危房改造不同于征收拆遷，對(duì)于危房改造是申請(qǐng)、認(rèn)定之后由政府發(fā)放補(bǔ)助款，協(xié)助申請(qǐng)人改造危房以改善原居住環(huán)境。

　　二、危房改造補(bǔ)助對(duì)象

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)務(wù)院扶貧辦《關(guān)于加強(qiáng)和完善建檔立卡貧困戶等重點(diǎn)對(duì)象農(nóng)村危房改造若干問(wèn)題的通知》，中央支持的農(nóng)村危房改造對(duì)象為以下4類重點(diǎn)對(duì)象：

　　(1)建檔立卡貧困戶(建檔立卡貧困戶身份識(shí)別以扶貧部門認(rèn)定為準(zhǔn))

　　(2)低保戶(貧困戶身份識(shí)別以民政部門認(rèn)定為準(zhǔn))

　　(3)農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員(農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員身份識(shí)別以民政部門認(rèn)定為準(zhǔn))

　　(4)貧困殘疾人家庭(貧困殘疾人家庭身份識(shí)別應(yīng)由殘聯(lián)或民政部門聯(lián)合認(rèn)定為準(zhǔn))

　　其中危房是指依據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定屬于整棟危房(D級(jí))，或者局部危險(xiǎn)(C級(jí))的房屋。

　　改造對(duì)象審核確定程序

　　實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級(jí)審批。

　　三、改造方式

　　(1)擬改造農(nóng)村危房屬于整棟危房(D級(jí))的應(yīng)拆除重建;重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍統(tǒng)建。

　　(2)擬改造農(nóng)村危房屬于局部危險(xiǎn)(C級(jí))的應(yīng)修繕加固。

　　(3)要以分散分戶改造為主，危房改造比較集中并具備一定條件的村莊，可實(shí)施村莊規(guī)劃、危房改造、基礎(chǔ)設(shè)施配套一體化推進(jìn)，整村整治。

　　四、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

　　各地根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況的實(shí)際出發(fā)，參考農(nóng)村危房改造方式、成本需求、補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　2016年中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶均7500元，2017年中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)提高到1.4萬(wàn)元;在此基礎(chǔ)上對(duì)邊境縣、邊境一線貧困農(nóng)戶、建筑節(jié)能示范戶每戶再增加2000元補(bǔ)助。

　　同時(shí)，各省要根據(jù)各地具體情況合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。比如河北省發(fā)布《關(guān)于做好2017年農(nóng)村危房改造工作的通知》。

　　五、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)安全住房質(zhì)量要求：選址安全、地基堅(jiān)實(shí);基礎(chǔ)牢靠，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，強(qiáng)度滿足要求，抗震構(gòu)造措施齊全、符合規(guī)定，圍護(hù)結(jié)構(gòu)、非結(jié)構(gòu)構(gòu)建和主體連接牢固，建筑材料質(zhì)量合格。

　　(2)建房面積控制標(biāo)準(zhǔn)：原則上1-3人戶控制在40-60平方米以內(nèi)，且1人戶不低于20平方米、2人戶不低于30平方米、3人戶不低于40平方米。3人以上戶人均建筑面積不超過(guò)18平方米，不得低于13平方米。自籌資金和投工投料能力極弱、需要社保政策兜底脫貧的，面積按下限標(biāo)準(zhǔn)控制。

　　農(nóng)村危房改造與征收拆遷是不同的程序，但同樣依照法定程序進(jìn)行，總的來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)利民扶貧工程，所以說(shuō)如果您家的房子面臨拆除，首先需要了解清楚是危房改造還是征收，如果是前者，則需要申請(qǐng)、認(rèn)定等程序并申請(qǐng)補(bǔ)助;如果是后者，則可依法獲得土地補(bǔ)償和房屋拆遷補(bǔ)償。

　　大家閱讀到這里相信已經(jīng)對(duì)上述的相關(guān)規(guī)定已經(jīng)有所了解，其實(shí)問(wèn)題本身是很簡(jiǎn)單的，相信你對(duì)此已有基本的認(rèn)識(shí)，如果你對(duì)上述文章中的敘述或者其他的問(wèn)題感到疑惑，歡迎咨詢深圳辯護(hù)律師。